能提出这样问题的创业者，一般是曾经开过公司，办理过住改商手续或听说过住改商办理手续的。因为在小区内经营企业，必然要考虑到扰民因素，而对扰民与否的判断，业主委员会肯定是最有发言权的。
但我们要把小区内的住宅和商铺区分开来对待，小区商铺在筹建时就是准备用来开店、开公司经营的，建造时就排除了对周围住户的影响，所以在小区商铺开公司，原则是不需要业主委员会同意。小区商铺只需满足工商设立登记条件就行了，对于经营范围涉及国家限制或禁止类项目，按相关部门规定对场地有审批要求的，应从其规定。
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